山東東方百藝企業(yè)管理咨詢有限公司
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有些建筑公司不想繼續(xù)從事建筑行業(yè)的工作，但他們不想浪費(fèi)來(lái)之不易的建筑資質(zhì)，想轉(zhuǎn)讓自己的資質(zhì)。此時(shí)，如果一家建筑公司只想從事兼職行業(yè)，就會(huì)因缺乏建筑資質(zhì)而無(wú)法參與施工，所以要購(gòu)買
建筑資質(zhì)，往往被稱為轉(zhuǎn)讓建筑資質(zhì)。一般來(lái)說(shuō)，施工資質(zhì)的轉(zhuǎn)讓比較方便，但施工資質(zhì)的轉(zhuǎn)讓并不是一個(gè)簡(jiǎn)單的變化，如果不注意轉(zhuǎn)移過(guò)程中需要注意的事項(xiàng)，可能會(huì)帶來(lái)一定的風(fēng)險(xiǎn)。
購(gòu)買建筑資質(zhì)時(shí)要注意查清債務(wù)
在購(gòu)買建筑資質(zhì)時(shí)，應(yīng)注意轉(zhuǎn)讓人的債務(wù)的存在。一些建筑公司可能面臨巨額債務(wù)，因?yàn)樗麄儫o(wú)法繼續(xù)經(jīng)營(yíng)，需要轉(zhuǎn)移。因此，提醒大家，購(gòu)買建筑資質(zhì)以保護(hù)自己的權(quán)益，調(diào)查債務(wù)需求，如果雙方之
間存在債務(wù)，應(yīng)通過(guò)談判解決；另一方面，為了避免轉(zhuǎn)讓方隱瞞債務(wù)，必須在施工合同轉(zhuǎn)讓中明確這一責(zé)任。
注意納稅申報(bào)
施工資質(zhì)是施工企業(yè)的一部分。企業(yè)參加施工需要施工資質(zhì)證書。施工資質(zhì)的轉(zhuǎn)讓實(shí)際上是公司變更的一部分，需要在轉(zhuǎn)讓過(guò)程中轉(zhuǎn)讓給公司。然而，在此之前，股權(quán)必須改變。在股權(quán)變更的過(guò)程中，
稅務(wù)機(jī)關(guān)必須向稅務(wù)機(jī)關(guān)報(bào)告，涉及印花稅、企業(yè)所得稅、個(gè)人所得稅，而印花稅則由其他兩個(gè)繳納，只涉及轉(zhuǎn)讓。就應(yīng)稅金額而言，合同中股權(quán)的轉(zhuǎn)讓價(jià)格對(duì)于注冊(cè)資本和股權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)格也是非常重要的。
注意變更
雖然這是施工資質(zhì)的轉(zhuǎn)移，但實(shí)際上需要變更。
首先要更換公司法人，取得新的營(yíng)業(yè)執(zhí)照，這是轉(zhuǎn)讓的第一步。第二，這兩個(gè)步驟可以在銀行更改公司賬戶并注冊(cè)為稅務(wù)機(jī)關(guān)時(shí)實(shí)施。最后，變更資質(zhì)證書和安全許可證。
總之，施工資質(zhì)的轉(zhuǎn)讓可以為企業(yè)提供很大的便利，但實(shí)際的轉(zhuǎn)讓并不是那么簡(jiǎn)單，但只要我們注意以上三點(diǎn)，在一定程度上可以避免不必要的風(fēng)險(xiǎn)。
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