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資質(zhì)對(duì)建筑施工企業(yè)來說非常重要。現(xiàn)在看來，他們比以前更容易實(shí)行資格發(fā)放和管理的政策，但事后監(jiān)督非常嚴(yán)格。許多建筑企業(yè)通過購(gòu)買資質(zhì)獲得資質(zhì)，但在轉(zhuǎn)讓過程中也有許多需要注意的事項(xiàng)。 整轉(zhuǎn)過程中應(yīng)注意哪些風(fēng)險(xiǎn)？
建筑業(yè)的人都知道，與資格相比，轉(zhuǎn)讓資格是另一種快速獲得資格的方法。近年來，資格轉(zhuǎn)讓在建筑市場(chǎng)上越來越普遍，但在資格轉(zhuǎn)讓中仍然存在一些風(fēng)險(xiǎn)，企業(yè)應(yīng)提前規(guī)避風(fēng)險(xiǎn)以避免損失。
1、避免沒有調(diào)查清楚轉(zhuǎn)讓人的情況
房屋建筑資質(zhì)是建筑施工企業(yè)在房屋建筑工程中立足的基礎(chǔ)。他們的資質(zhì)很難提高，要求很高。如非特殊情況，一般不轉(zhuǎn)讓。因此，受讓方必須調(diào)查出讓方的具體情況，查明另一方是否因巨額債務(wù)、稅收、工程質(zhì)量等問題而轉(zhuǎn)讓公司資質(zhì)。不盲目獲取可疑的資質(zhì)和公司，不僅給公司帶來?yè)p失，還可能給企業(yè)帶來糾紛和麻煩。
2、避免忽略本地策略盲目轉(zhuǎn)讓
建筑資格的轉(zhuǎn)讓，特別是跨區(qū)域的轉(zhuǎn)讓，對(duì)于理解公司所在地的政策尤其重要，因?yàn)樵S多地區(qū)由于稅收、經(jīng)濟(jì)和其他原因而限制資格轉(zhuǎn)讓，如果公司不了解這些情況的話。簽署關(guān)于轉(zhuǎn)讓資格的協(xié)議是浪費(fèi)時(shí)間和成本，即使獲得資格也是浪費(fèi)成本和時(shí)間。
3、避免簽訂不詳內(nèi)容的轉(zhuǎn)讓合同
房屋建設(shè)資格的轉(zhuǎn)讓涉及到大量的資金，辦理手續(xù)也比較復(fù)雜。因此，有必要對(duì)資格轉(zhuǎn)讓協(xié)議中的各種事項(xiàng)，如轉(zhuǎn)讓費(fèi)用的支付、轉(zhuǎn)讓程序等進(jìn)行澄清。一旦轉(zhuǎn)讓協(xié)議內(nèi)容出現(xiàn)問題，當(dāng)事人容易產(chǎn)生分歧，導(dǎo)致各種糾紛和矛盾，如有疑問，請(qǐng)咨詢山東東方百藝。
山東東方百藝企業(yè)管理咨詢有限公司，是一家專業(yè)提供建筑行業(yè)人才獵頭服務(wù)、山東省建設(shè)廳、各地市建委資質(zhì)申辦服務(wù)等專業(yè)化服務(wù)公司。公司注重員工的培養(yǎng)與發(fā)掘，使員工具備高標(biāo)準(zhǔn)的專業(yè)知識(shí)和實(shí)踐經(jīng)驗(yàn)，對(duì)建筑專業(yè)承包資質(zhì)36項(xiàng)、建筑總承包資質(zhì)12項(xiàng)、各項(xiàng)設(shè)計(jì)資質(zhì)、安全生產(chǎn)許可證等處理的得心應(yīng)手。
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