做建筑工程沒有資質，掛靠其他公司合法嗎？

發布日期：2020-06-22 作者：點擊：

建筑資質掛靠是明令禁止的根據《建筑法》的規定：“禁止建筑施工企業以任何形式允許其他單位或者個人使用本企業的資質證書、營業執照，以本企業的名義承攬工程。”

《建筑法》第26條規定：“凡轉讓、出借資質證書或者以其他方式允許他人以本單位名義承接工程任務的，均屬掛靠承接工程。”

《建設工程質量管理條例》第25條規定：“禁止建筑施工企業以任何形式用其他建筑施工企業的名義承攬工程。禁止建筑施工企業以任何形式允許其他單位或者個人使用本企業的資質證書、營業執照，以本企業的名義承攬工程。這可以看成是法律以禁止的形式對掛靠企業所做出的定義。

既然掛靠是不合法合規為什么還有很多企業挺身走險呢

首先辦理一個建筑工程總承包三級來說；

一、人員及費用

1、建筑工程專業注冊建造師不少于3-5人。（建筑專業建造師2萬/人）

2、技術負責人6人。

辦理流程及周期

1、企業首先注冊營業執照，準備材料，同時找建造師，建造師注冊成功后（時間1個月左右）

2、資料準備齊全后開始購買社保，然后遞交材料（時間一個月左右）

3、準備資質申報材料并申報（時間1-2周）

4、材料申報到當地市住房和建設局后審批，待網上公告結果（時間15-20個工作日）

5、資質審批通過，網上公告截止后，待通知領證。實際上，一個建筑資質公司大都不只辦理一個資質，多數公司在辦理建筑資質時都會考慮公司未來的發展方向，一般辦理的都是組合式資質，比如：一個房建總包加裝修、鋼結構資質為一個組合。這樣的公司價格一般應當在30萬元以上。（只是前期拿資質的費用，后期人員社保費用另計）

二、除了違規掛靠和申請資質還有哪些方法

1、工程資質加盟是鑒于掛靠的基礎上開發出一個全新合法合規的模式，是在施工方或戶籍所在地以總公司名義在全國辦理分公司，分公司獨立運營，獨立核算，獨立財務，獨立賬戶。分公司獨立投標接工程，開發票報稅也很方便，成功加盟后，分公司共享總公司資質、安許、建造師。就目前國家嚴厲打擊非法掛靠行為，資質加盟是現在工程行業首選的方式。

2、二級資質

建筑裝飾裝修工程專業承包二級、電子與智能化工程專業承包二級、建筑幕墻工程專業承包二級、防水防腐保溫專業承包二級、消防設施工程專業承包二級、公路交通工程公路安全專業承包二級、特種工程z換頁承包不分等級。

3、三級資質總承包及專業承包

市政公用工程總承包、地基基礎工程專業承包、鋼結構工程專業承包、建筑工程施工總承包、環保工程專業承包、機電工程施工專業承包、模板腳手架專業承包不分等級、勞務分包不分等級、建筑機電安裝工程專業承包、特種工程（結構補強)專業承包部分等級、水利水電工程施工總承包、橋梁工程專業承包、城市及道路照明工程專業承包、公路路面工程專業承包、河湖整治工程專業承包、隧道工程專業承包

4、經營范圍

建筑工程，公路工程，水利水電工程，電力工程，市政公用工程，通信工程，機電工程，地基基礎工程，電子與智能化工程，消防設施工程，防水防腐保溫工程，橋梁工程，隧道工程，鋼結構工程，建筑裝飾裝修工程，機電安裝工程，建筑幕墻工程，城市及道路照明工程，公路路面工程，公路路基工程，公路交通工程，河湖整治工程，輸變電工程，環保工程，園林綠化工程，模板腳手架工程施工，工程造價咨詢服務，招投標代理服務，建筑勞務分包等。

三、加盟優勢

1、資金安全性，分公司獨立銀行賬戶，所有工程款直接打入分公司賬戶不走總公司的賬，資金安全有保障。

2、開發票便捷：分公司在您當地稅務局有一整套開發票合法手續，自己選擇稅種省心省時間還可以合理避稅。

3、省掛靠費，只收取加盟費，合同期內承接多少工程，承接多大工程不再收取任何費用。而且是先辦理后收費。

4、加盟合作中總公司資質升級，可以免費升級資質

四、加盟分公司真的可靠嗎

1、分公司需要手續證件總公司免費提供，分公司自主經營、獨立核算、自負盈虧、獨立的分公司銀行賬戶、獨立稅票賬戶、營業執照、稅務登記證、組織機構代碼證，公章、財務章、合同章、稅票專用章、私章都是獨立的，真正實現自主經營；

2、分公司由乙方自主經營，自負盈虧，獨立核算，乙方全權負責分公司的一切事務，對分公司有經營權和管理權及對分公司的經營方針、人事管理、財務管理等有全部權利與責任，分公司是一個獨立的經濟實體，乙方可根據自身的情況開展相關工作。但必須保證經營范圍不得超過甲方的營業執照和乙方營業執照所規定的經營范圍，否則，乙方應承擔全部的責任。

3、乙方同意認可本協議并合法經營；不得違反國家和地方的法律法規，如果乙方違法經營，所造成的一切后果，由乙方全部責任。

4、乙方應服從當地工商、稅務、文化等部門的管理，必須依法納稅，乙方所中標的工程按當地相關規定繳納稅費。如不按相關部門規定繳納稅費所產生的經濟責任和法律責任全部由乙方承擔。

5、為確保工程財產及施工人員的安全，乙方必須做好施工組織管理、做足施工安全防范措施，每項工程在進場開工前均需購買工程施工團隊意外險及按建設方管理要求購買工程一切險，按國家及相關部門規定辦理勞動用工手續后方可開工。乙方所從事的工程項目，其工程安全、施工人員安全等及由此引起的一切經濟損失、行政、法律責任等概由乙方承擔。