山東東方百藝企業管理咨詢有限公司
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隨著資質新規的出臺，表面上看起來資質門檻降低了很多，實際上相關部門對業績、人員等指標的審查卻越來越嚴格，拿證率也越來越低。
一、建造師等人員問題
以前，人員的業績還可以補，但隨著審查越來越嚴，現在人員業績已經越來越不好補，一方面，補起來比較麻煩，要走的程序也很多；另一方面，補出來的業績很容易被查出來。所以，建議自有人員不夠的建筑企業在找人員時，最好直接找業績符合要求的證書。而且特別要注意以下幾點細節問題：1.工程項目的項目經理超二級注冊建造師執業范圍執業；
2.項目經理在項目中標時均無注冊建造師資格；
3.工程業績項目經理的注冊建造師無注冊在申報單位的記錄；
4.項目經理的注冊建造師發證日期晚于合同簽訂時期；
5.一人同時在兩個項目上擔任項目經理；6.技術負責人個人業績不達標，不予認定。
二、工程業績問題
企業的工程業績在資質升級時考察得比較嚴格，而往往在代表工程業績證明資料的時候，企業很容易犯以下幾點錯誤：
1.提供的圖紙不能反映項目為單體工程；
2.圖紙未能夠反映跨度的結構類型
3.未提供合同專用條款；
4.施工圖出圖日期與合同簽訂時間矛盾；
5.竣工驗收備案表中建筑面積與圖紙建筑說明中建筑面積不一致；
6.中標通知書、合同、竣工驗收備案表、設計圖紙中的工程名稱不一致；
7.工程竣工驗收證明建設單位印章不清晰。
三、設備問題
1.未提供反映相關設備（如：攤鋪機、平地機、頂管設備）性能指標的有效證明；
2.未提供相關設備（如：攤鋪機、平地機、頂管設備）的購置發票或發票存疑。注意：不管是資質升級還是新辦資質，第一次未通過如何補救？首先，初次申報中公示出來的意見沒有通過的話，根據公示意見進行改正后重新進行資質材料評審。然后針對公示的意見提出申訴，做申訴材料，申訴材料做好后，進行申訴，申訴如果成功的話，企業的資質會和公示通過的企業資質一同公告出來。
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